Estimation théorique
Chemin D Angousture,64360 Monein (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin D Angousture,64360-Monein indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abos (64005), comprenant 552 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-01 | 53 | CHE LAHORE | 5 | 138 | 770 | 305000€ | 2210€ |
2022-06-24 | 9303 | CHE DE GATAS | 5 | 85 | 553 | 200000€ | 2353€ |
2023-05-11 | 1 | RUE BONIFACE | 4 | 131 | 805 | 330000€ | 2519€ |
2022-10-28 | 3 | LOT BONIFACE | 6 | 136 | 800 | 328100€ | 2413€ |
2022-01-27 | 9131 | CHE PALOUMET | 4 | 95 | 805 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-03 | 9566 | BOURG SUD | 4 | 92 | 332 | 52000€ | 565€ |
2022-03-22 | 16 | AV DES VALLEES | 4 | 90 | 645 | 213000€ | 2367€ |
2023-04-04 | 9 | LOT BONIFACE | 5 | 92 | 717 | 289650€ | 3148€ |
2020-05-14 | 9253 | ALL DES ECUREUILS | 3 | 61 | 1000 | 190000€ | 3115€ |
2019-06-26 | 9 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 160 | 2000 | 302000€ | 1888€ |
2020-09-08 | 79 | CHE UROULAT | 6 | 208 | 2047 | 515000€ | 2476€ |
2021-07-28 | 9085 | AV DES VALLEES | 5 | 150 | 330 | 183650€ | 1224€ |
2022-01-12 | 5067 | AV DES VALLEES | 5 | 135 | 633 | 75000€ | 556€ |
2019-11-08 | 7 | RUE JEAN SARRAILH | 4 | 136 | 610 | 324750€ | 2388€ |
2023-04-18 | 7 | RUE JEAN SARRAILH | 4 | 136 | 610 | 421000€ | 3096€ |
2023-06-30 | 9187 | ALL D ASPE | 4 | 81 | 1126 | 209200€ | 2583€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DE DIEU | 4 | 105 | 500 | 172000€ | 1638€ |
2021-03-25 | 35 | CHE DE CASTERASSES | 8 | 222 | 2610 | 400000€ | 1802€ |
2021-12-30 | 13 | RUE JEAN SARRAILH | 7 | 230 | 438 | 210000€ | 913€ |
2022-01-25 | 4 | RUE JEAN SARRAILH | 6 | 195 | 280 | 177855€ | 912€ |
2020-05-28 | 27 | RUE JEAN SARRAILH | 2 | 85 | 55 | 124500€ | 1465€ |
2020-11-23 | 26 | RUE JEAN SARRAILH | 7 | 185 | 290 | 173000€ | 935€ |
2021-05-06 | 30 | RUE JEAN SARRAILH | 5 | 115 | 115 | 125000€ | 1087€ |
2020-04-17 | 32 | RUE FLORENCE | 3 | 30 | 425 | 84000€ | 2800€ |
2023-05-16 | 34 | RUE JEAN SARRAILH | 3 | 75 | 406 | 190000€ | 2533€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE BADET | 4 | 108 | 208 | 225000€ | 2083€ |
2022-12-07 | 16 | RUE FLORENCE | 5 | 144 | 417 | 229550€ | 1594€ |
2019-09-27 | 9146 | AV DES VALLEES | 5 | 106 | 1196 | 215000€ | 2028€ |
2022-11-24 | 9318 | AV DES VALLEES | 5 | 140 | 109 | 152000€ | 1086€ |
2019-07-29 | 8 | RUE FLORENCE | 4 | 110 | 340 | 239000€ | 2173€ |
2019-05-28 | 3 | RUE FLORENCE | 4 | 110 | 345 | 117000€ | 1064€ |
2021-07-15 | 10 | CHE DE LAMPLE | 5 | 79 | 371 | 248510€ | 3146€ |
2021-09-01 | 2 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 126 | 332 | 259200€ | 2057€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DES BARRAQUERES | 4 | 80 | 120 | 154500€ | 1931€ |
2020-09-04 | 8 | CHE DES MEUNIERS | 7 | 178 | 855 | 260000€ | 1461€ |
2022-09-15 | 19 | RTE DES PYRENEES | 6 | 130 | 795 | 178000€ | 1369€ |
2020-11-27 | 42 | RUE MARCA | 7 | 300 | 132 | 230000€ | 767€ |
2019-06-24 | 9 | RUE BARADA | 6 | 111 | 192 | 41500€ | 374€ |
2020-10-20 | 2 | ALL DE LA BAYSERE | 6 | 126 | 1296 | 235000€ | 1865€ |
2022-02-14 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 734 | 200500€ | 2305€ |
2022-12-22 | 300 | CHE D ANGOUSTURE | 3 | 74 | 155 | 171000€ | 2311€ |
2021-04-22 | 4 | CHE HUSTE | 4 | 105 | 1141 | 285000€ | 2714€ |
2021-02-05 | 42 | RUE BARADA | 4 | 116 | 340 | 143150€ | 1234€ |
2021-12-08 | 23 | CHE DES MEUNIERS | 4 | 70 | 2985 | 191000€ | 2729€ |
2022-08-23 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 708 | 209155€ | 2490€ |
2019-06-18 | 239 | RTE DU LUZOUE | 5 | 136 | 12158 | 118000€ | 868€ |
2021-07-12 | 31 | CHE HUSTE | 5 | 120 | 1002 | 250000€ | 2083€ |
2020-11-23 | 40 | CHE DE BADET | 2 | 35 | 525 | 135000€ | 3857€ |
2022-05-30 | 18 | CHE LAMARCHE | 4 | 117 | 2115 | 80000€ | 684€ |
2020-10-30 | 3 | RUE MARCA | 5 | 100 | 503 | 175000€ | 1750€ |
2021-09-02 | 13 | RUE MARCA | 3 | 60 | 530 | 150000€ | 2500€ |
2021-10-14 | 1 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 97 | 1740 | 150000€ | 1546€ |
2020-02-14 | 2 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 335 | 79200€ | 1131€ |
2022-07-26 | 8 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 130 | 359 | 120000€ | 923€ |
2020-10-15 | 4 | IMP DES FLEURS | 3 | 95 | 1251 | 156000€ | 1642€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DES COTEAUX | 5 | 124 | 1055 | 267515€ | 2157€ |
2019-09-05 | 68 | CHE PEYROUTET | 6 | 196 | 1660 | 53200€ | 271€ |
2022-06-15 | 392 | CHE D ANGOUSTURE | 5 | 99 | 595 | 207400€ | 2095€ |
2021-06-29 | 45 | CHE LAMARCHE | 3 | 62 | 660 | 68000€ | 1097€ |
2020-12-30 | 9409 | RTE DE SERROT | 5 | 115 | 1233 | 220000€ | 1913€ |
2021-07-16 | 280 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 5 | 140 | 1100 | 192000€ | 1371€ |
2021-09-28 | 5305 | CHE DE ROUMENDAS | 5 | 92 | 460 | 215000€ | 2337€ |
2020-09-24 | 10 | CHE MALEGARIE | 5 | 101 | 2735 | 159420€ | 1578€ |
2019-12-20 | 8 | CHE LOUBET | 4 | 125 | 900 | 226850€ | 1815€ |
2023-04-25 | 9 | CHE DE ROUMENDAS | 4 | 89 | 761 | 290808€ | 3268€ |
2022-12-14 | 26 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 455 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-09 | 11 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 99 | 3855 | 123000€ | 1242€ |
2020-02-14 | 19 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 124 | 1000 | 134000€ | 1081€ |
2022-07-22 | 19 | ALL DES CHEVREUILS | 4 | 124 | 1000 | 181000€ | 1460€ |
2019-07-29 | 13 | CHE BOUHABEN | 5 | 115 | 1047 | 258000€ | 2243€ |
2022-03-03 | 71 | RTE DE SERROT | 6 | 120 | 425 | 185000€ | 1542€ |
2023-05-05 | 71 | RTE DE SERROT | 6 | 120 | 425 | 236600€ | 1972€ |
2020-08-31 | 19 | ALL DES CHEVREUILS | 3 | 108 | 1211 | 194000€ | 1796€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI D OSSAU | 5 | 93 | 880 | 179920€ | 1935€ |
2020-03-20 | 5010 | CHEM DU CHATEAU | 5 | 84 | 520 | 170800€ | 2033€ |
2022-02-11 | 9411 | CHEM DU CHATEAU | 5 | 139 | 2600 | 415000€ | 2986€ |
2019-11-05 | 4 | RUE DU PIC D ANIE | 3 | 92 | 840 | 164000€ | 1783€ |
2023-06-27 | 9136 | CHATEAU | 5 | 97 | 690 | 193000€ | 1990€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU PIC DE GER | 4 | 92 | 905 | 165000€ | 1793€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DU PIC DU MIDI D OSSAU | 6 | 149 | 650 | 206000€ | 1383€ |
2022-04-19 | 9 | CHEM DU CHATEAU | 5 | 124 | 1290 | 284100€ | 2291€ |
2022-09-28 | 18 | RUE DES GLYCINES | 5 | 151 | 901 | 349300€ | 2313€ |
2021-10-25 | 30 | CHE SARRE | 3 | 113 | 1000 | 317500€ | 2810€ |
2021-10-19 | 9178 | CHE LAMARCHE | 3 | 58 | 405 | 163000€ | 2810€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DU PIC DE GER | 5 | 102 | 775 | 128000€ | 1255€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DU GABIZOS | 4 | 90 | 645 | 194050€ | 2156€ |
2021-07-08 | 13 | RUE DES ROSIERS | 5 | 96 | 829 | 218370€ | 2275€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DU GABIZOS | 5 | 87 | 640 | 192000€ | 2207€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 588 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-08 | 12 | RUE DES ROSIERS | 5 | 87 | 660 | 187000€ | 2149€ |
2021-03-19 | 17 | CHE SARRE | 5 | 126 | 520 | 213180€ | 1692€ |
2022-07-22 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 126 | 758 | 332460€ | 2639€ |
2019-12-19 | 9 | ALL DES LILAS | 5 | 84 | 880 | 120000€ | 1429€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 75 | 615 | 146530€ | 1954€ |
2019-09-19 | 22 | CHE SARRE | 3 | 121 | 600 | 194000€ | 1603€ |
2022-07-04 | 12 | AV DES CAMELIAS | 6 | 85 | 627 | 193000€ | 2271€ |
2023-04-03 | 9206 | CHE CONDERINE | 3 | 80 | 750 | 146100€ | 1826€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 81 | 652 | 158000€ | 1951€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 89 | 880 | 165000€ | 1854€ |
2021-04-28 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 90 | 693 | 148000€ | 1644€ |
2022-05-10 | 7 | CHE SARRE | 6 | 146 | 440 | 261000€ | 1788€ |
2022-08-04 | 2 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 82 | 795 | 167500€ | 2043€ |
2021-01-28 | 29 | CHE VIGNOLLES | 4 | 91 | 1065 | 80000€ | 879€ |
2021-06-23 | 8 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 81 | 714 | 194000€ | 2395€ |
2020-03-25 | 10 | ALL DES MAGNOLIAS | 4 | 66 | 717 | 153250€ | 2322€ |
2022-11-30 | 12 | ALL DES MAGNOLIAS | 5 | 80 | 845 | 142200€ | 1778€ |
2019-11-25 | 93 | CHE BARTOUILLE | 11 | 310 | 3035 | 790300€ | 2549€ |
2021-11-18 | 58 | RTE DE CUQUERON | 4 | 69 | 405 | 130000€ | 1884€ |
2021-05-11 | 9349 | CHE SARRE | 4 | 103 | 777 | 210000€ | 2039€ |
2019-08-23 | 224 | RTE DE CARDESSE | 6 | 192 | 3600 | 202000€ | 1052€ |
2021-08-03 | 9356 | CHE SARRE | 5 | 118 | 786 | 230000€ | 1949€ |
2022-08-17 | 33 | CHE PALLASSIO | 5 | 100 | 545 | 240000€ | 2400€ |
2022-11-10 | 1 | CHE GRACY | 5 | 100 | 1000 | 28000€ | 280€ |
2020-08-31 | 9182 | RTE DE CARDESSE | 4 | 151 | 1100 | 166660€ | 1104€ |
2021-04-23 | 6 | CHE GRACY | 7 | 130 | 730 | 172500€ | 1327€ |
2022-03-01 | 6 | CHE GRACY | 7 | 130 | 730 | 194500€ | 1496€ |
2021-05-07 | 5 | CHE GRACY | 4 | 70 | 1000 | 169540€ | 2422€ |
2020-11-26 | 142 | CHE CAMPSOU | 5 | 175 | 1635 | 150000€ | 857€ |
2023-05-03 | 10 | CHE PEMOULIES | 3 | 97 | 520 | 75500€ | 778€ |
2020-09-03 | 10 | CHE PEMOULIES | 3 | 97 | 520 | 219000€ | 2258€ |
2019-09-06 | 0 | CHEM DES SOURCES | 5 | 135 | 556 | 273000€ | 2022€ |
2021-10-28 | 9387 | LOT LE SARRE 2 | 5 | 109 | 802 | 252400€ | 2316€ |
2020-04-10 | 9058 | RTE DE LAHOURCADE | 6 | 178 | 670 | 300000€ | 1685€ |
2021-10-28 | 107 | CHE MAGRET | 4 | 76 | 560 | 188175€ | 2476€ |
2022-06-02 | 232 | RTE DE PARDIES | 4 | 58 | 612 | 173000€ | 2983€ |
2020-12-01 | 411 | RTE DE LUCQ DE BEARN | 5 | 190 | 2430 | 250000€ | 1316€ |
2020-10-29 | 59 | CHE PEDEPRAT | 4 | 109 | 1325 | 273000€ | 2505€ |
2021-11-05 | 9199 | RTE DES PYRENEES | 6 | 160 | 850 | 294000€ | 1838€ |
2021-09-29 | 123 | CHE MAGRET | 4 | 102 | 1170 | 100000€ | 980€ |
2020-07-17 | 5299 | CHE PEDEPEYRAU | 4 | 126 | 1000 | 286800€ | 2276€ |
2022-07-07 | 21 | CHE BELLOCQ | 6 | 134 | 724 | 215000€ | 1604€ |
2020-02-25 | 9258 | RTE DE LAHOURCADE | 3 | 66 | 1040 | 90000€ | 1364€ |
2023-01-06 | 9097 | CHE LACOURNERE | 6 | 150 | 1335 | 322500€ | 2150€ |
2020-11-30 | 9140 | CHE CAMPAGNES | 5 | 100 | 0 | 225000€ | 2250€ |
2021-08-18 | 9135 | CHE D ANDOINGTS | 6 | 128 | 887 | 315000€ | 2461€ |
2020-08-10 | 9145 | MARQUEMALE | 6 | 247 | 1215 | 263500€ | 1067€ |
2019-11-29 | 192 | CHE BONABAU | 3 | 120 | 1425 | 271400€ | 2262€ |
2022-09-29 | 192 | CHE BONABAU | 3 | 120 | 1425 | 348000€ | 2900€ |
2022-02-24 | 5023 | PENEN DE CUQUEROU | 2 | 60 | 70 | 135700€ | 2262€ |
2021-10-20 | 430 | RTE DE CARDESSE | 4 | 136 | 1039 | 227300€ | 1671€ |
2021-07-01 | 7 | CHE HERRANET | 5 | 142 | 500 | 192000€ | 1352€ |
2020-05-14 | 251 | CHE CAMPSOU | 4 | 93 | 6464 | 240000€ | 2581€ |
2021-08-30 | 5390 | CHEM DES SOURCES | 5 | 200 | 2150 | 305300€ | 1527€ |
2020-06-02 | 9175 | VC N 221 DITE DE FOUERTOU | 9 | 229 | 0 | 317000€ | 1384€ |
2019-05-29 | 31 | CHE THOMAS | 4 | 190 | 482 | 247000€ | 1300€ |
2020-07-17 | 18 | RTE DE MONEIN | 4 | 146 | 1000 | 218100€ | 1494€ |
2020-09-25 | 8 | CHE DES VIGNES | 4 | 85 | 600 | 138000€ | 1624€ |
2020-03-19 | 83 | CHE LESPIAUT | 4 | 151 | 665 | 298000€ | 1974€ |
2022-03-28 | 83 | CHE LESPIAUT | 4 | 151 | 665 | 421300€ | 2790€ |
2020-01-23 | 192 | CHE MAGRET | 4 | 166 | 560 | 183000€ | 1102€ |